Garinė pirtis ir jos modifikacijos sudaro atskirą pirčių rūšį. Visos garinės pirtys turi bendrus ypatumus: keraminė sienų ir lubų apdaila, sienų ir gultų šildymas, chomoterapija ( Šviesos terapija, kai keičiasi šviesos spalvos), aromaterapija (kvapų terapija, kai su garu į patalpą patiekiamas naturalių žolelių arba dalinai sintetizuotas kvapas), kūno vandens procedūros (kūno šveitinas abrazyvinėmis medžiagomis, kūno įtrynimas aliejais ir putomis, šildomi stalai ir gultai, garso terapija (muzikos terapija, kai groja negarsi, atpalaiduojanti muzika). Visose šio tipo pirtyse suteikiamas labai švelnus tik šiltas (beveik kūno temperatūros) ir labai drėgnas klimatas. Šios pirtys tinka beveik visiems žmonėms, nepriklausomai nuo amžiaus ir kontraindikacijų kitoms pirtims. Garinių pirčių gamyba – vienas iš sudėtingiausių procesų pirčių gamyboje.